Tecnología y la transformación del sector inmobiliario

Tecnología y la transformación del sector inmobiliario

tecnología inmobiliaria

La tecnología avanza de sobremanera, y su impacto en diversas industrias genera grandes cambios e innovaciones en los modelos de negocio. El sector inmobiliario encuentra en esta transformación a su mejor aliado, pues con él puede mejorar sus prácticas y aumentar su competencia.

Entre las tecnologías que han revolucionado al sector se encuentran aplicaciones que administran de manera sustancial las múltiples propiedades de alquiler vacacional permitiendo unificar los calendarios y precios, así como gestionar los pagos y facturas de los clientes.

Por otro lado, la Big Data representa la posibilidad de tener una base de información en la que se pueden inferir las preferencias en oficinas o viviendas de los usuarios, permitiendo maximizar el valor del producto final.

La Inteligencia Artificial también es una de las herramientas tecnológicas que han significado un gran cambio para la industria, y es que con su adecuada implementación genera clientes y proporciona información acertada que le permite asistirlos a un bajo costo.

La Realidad Virtual se une a este listado pues ha sido capaz de reducir los trámites que eran necesarios al momento de contratación tanto de compradores como inquilinos, pues por medio de esta tecnología el trasladarse a las viviendas ya no es obligatorio.

Los modelos automatizados de valoración también han contribuido a que el sector inmobiliario madure de forma significativa, ya que gracias a estos nuevos esquemas la toma de decisiones en cuanto a contratación se hace de manera más eficiente.

Por último, el notario electrónico que permite la firma de un acuerdo sin necesidad de encontrarse físicamente para realizar el trámite, con la firma electrónica de ambas partes resulta suficiente para evitar complicaciones de desplazamiento y costos.

Abacus, de las computadoras más grandes de Latinoamérica

Abacus, de las computadoras más grandes de Latinoamérica
ABACUS
Foto: Cinestav

En 2011 el Consejo Nacional de la Ciencia y Tecnología realizó una convocatoria que tenía como objetivo principal la generación de propuestas para mejorar la infraestructura científico-tecnológica de México. El Instituto Politécnico Nacional (IPN) y el Centro de Estudios Avanzados (Cinestav) fueron los ganadores del proyecto.

Encabezados por el doctor Isidro Gitler, el objetivo inicial era crear una casa para los matemáticos en donde pudiera albergarse una supercomputadora capaz de resolver problemas de mayor complejidad de manera certera y a gran velocidad. Tres años después el Cinestav adquirió ABACUS, una supercomputadora que incluso podía ser comparada con las características de un equipo de la Nasa.

Este dispositivo tiene la capacidad de más de 430 teraflops, el equivalente a 25 mil laptops en excelente funcionamiento, permitiendo el procesamiento de al menos 400 mil operaciones aritméticas por segundo. Además, cuenta con procesadores de 40 gigabits por segundo y un almacenamiento de 1.2 petabytes, el equivalente a 6 mil veces los documentos albergados en la Biblioteca de México.

Con la implementación de esta supercomputadora se buscaba reducir considerablemente la brecha tecnológica entre México y Estados Unidos, Europa y Asia, y de acuerdo con el doctor Isidro Gitler la llegada de este dispositivo impulsaría programas de investigación científica de alto nivel internacional.

ABACUS es considerada la más poderosa de México y la segunda más poderosa en América latina, y se encuentra en el kilómetro 38 de la carretera Toluca-México donde el clima frío favorece la reducción de consumo energético y la mantiene en buenas condiciones.

Este tipo de aparatos tecnológicos permite a los científicos e investigadores generar modelos y simulaciones matemáticas que, por ejemplo, podrían incluso realizar un modelo fiel de los procesos de neuronales en un ser humo y ayudar a resolver problemáticas de distintas áreas de conocimiento.

 

El impacto de la tecnología en el desarrollo humano

El impacto de la tecnología en el desarrollo humano

Impacto tecnológico en el desarrollo humano

En la actualidad se está viviendo un aceleramiento en el conocimiento tecnológico, y es que con la rapidez que la tecnología cambia la vida cotidiana cada vez se tiene menor tiempo para asimilar estas transformaciones y visualizar el impacto real de estas en el desarrollo humano.

Como se sabe, la tecnología es una extensión de la innovación del ser humano que le ayuda a desenvolverse de mejor forma en su entorno y el uso de las TICS puede ayudar a solucionar problemáticas y necesidades a los que se enfrenta la sociedad actual, sobretodo a grupos vulnerables con bajos recursos y escasas oportunidades.

Las relaciones Ciencia, Tecnología y Sociedad es un tema que ha permeado varios años, y su objetivo es poner el avance tecnológico al servicio del desarrollo humano, ayudando a favorecer e impulsar tecnologías que buscan, por ejemplo, cubrir los derechos y servicios básicos de manera equitativa, o aquellas que aseguran las posibilidades de producción, participación social y sostenibilidad en distintas sociedades.

Muchas de las tecnologías que se están desarrollando hoy en día pueden incidir en el desarrollo de distintas comunidades desde su enfoque específico, por ejemplo, en Sri Lanka se implementó el proyecto Shilpa Sayura E-school, que brindó acceso a la educación en las zonas más remotas de la población con ayuda de un sistema digital interactivo de autoaprendizaje. Este proyecto permitió a miles de jóvenes prepararse para los exámenes nacionales, ampliando sus oportunidades de empleo y el multiculturalismo.

Ejemplos como este hay muchos y es que la tecnología no sólo ha ayudado a reducir la distancia entre las personas, sino también a la evolución y crecimiento de comunidades bajo un enfoque de evolución y crecimiento que permean día a día en el desarrollo humano de las sociedades.

Manejando el futuro de la industria automotriz con tendencias como el “Plasma”

Manejando el futuro de la industria automotriz con tendencias como el “Plasma”

Automotriz Plasma

La industria automotriz es uno de los pilares en la economía mexicana, ejemplo de ello es que en 2018 la exportación de automóviles ligeros tuvo un incremento de 7,5% y representa el 13,6% del total de vehículos vendidos en Estados Unidos, de acuerdo con la Asociación mexicana de la Industria Automotriz (AMIA).

Esta industria siempre está a la vanguardia en busca de innovaciones en los procesos de manufactura de sus productos, y hace poco se inició la incorporación de tecnologías como el plasma que trae grandes ventajas. Este material representa una gran alternativa, pues es sustentable y de bajo costo en su producción, dando paso a la construcción de partes automotrices de vanguardia.

De acuerdo con el CONACYT, la tecnología del plasma es desarrollada y aplicada por un grupo de científicos liderados por Guadalupe Neira Vázquez del Centro de Investigación en Química Aplicada (CIQA), y es considerada como el cuarto estado de la materia de acuerdo con Ernesto Hernández, responsable técnico del Laboratorio Nacional en Innovación y Desarrollo de Materiales Ligeros para la Industria Automotriz (Laniauto).

El Departamento de Materiales Avanzados del CIQA, menciona que plasma es materia ionizada a la que se le aplican gases, provocando que los iones golpeen la superficie y se injerten en grupos funcionales que promueven la adherencia de los materiales.

Este se puede encontrar de forma natural en al menos el 99% de la materia del Universo de acuerdo con algunos científicos, por ejemplo; el Sol, los rayos de tormentas eléctricas, auroras polares, entre otros.  Además, puede ser creada dentro del laboratorio con el uso de descargas eléctricas controladas, ya sea de fuentes electrónicas de alto voltaje o reactores.

El plasma se encuentra en auge, pues su utilización permite la mejora de la adhesión de distintos materiales y mantiene sus propiedades por mismo tiempo, por lo que brinda productos con mejores propiedades mecánicas, conductividad térmica o eléctrica. Puede ser utilizada en carrocería, gabinetes de partes eléctricas, blindaje, interiores e incluso faros, gomas y empaques, teniendo una elaboración más rápida y evitando procesos químicos complejos.

Referencias:
CONACYT, 2018

México uno de los países que más tecnología avanzada vende a Estados Unidos

México uno de los países que más tecnología avanzada vende a Estados Unidos

Solo por detrás de China, México fue uno de los países que encabezaron la lista de exportaciones de tecnología avanzada hacia los Estados Unidos durante los primeros cuatro meses de este 2018.

Según información del Departamento de Comercio de Estados Unidos, la participación conjunta fue de un 46.7%, lo cual deja a México con un 11.9% en productos como materiales avanzados, electrónicos, aeroespaciales, biotecnológicos, manufacturas flexibles, de la información y comunicación, de ciencias de la vida, tecnología nuclear, armas y optoelectrónicos.

Aunque México por su parte, exporta a Estados Unidos automóviles, piezas-repuestos, camiones de reparto, computadoras y teléfonos según datos de The Observatory of Economic Complexity, del Instituto Tecnológico de Massachusetts, no se sabe cómo afectará la implementación de aranceles en los productos los próximos meses.

Google Assistant será capaz de entablar conversaciones telefónicas.

Google Assistant será capaz de entablar conversaciones telefónicas.

Google Assistant es una herramienta que puede decirte el tiempo, le puedes hacer algunas preguntas básicas, configurar alarmas, consultar deportes, jugar, pedirle información sobre lugares cercanos o que te enseñe cosas interesantes cuando te aburres.

Entre sus nuevas funciones destaca la capacidad de conversar por teléfono con otras personas, de esta manera ahorrará a los usuarios el esfuerzo de llamar directamente; esta función es conocida como Duplex y aunque aún no estará disponible para el público, pero estarán realizándose importantes actualizaciones por parte de Google para dejar a su asistente listo para el público.

Sundar Pichai, CEO de Google, explicó que incluso en Estados Unidos, el 60 % de las pequeñas empresas no tienen sistema online de reservas y buscan ayudar o facilitar a los usuarios con este asistente.

Durante la presentación de esta nueva función Pichai realizó una demostración en la que Google Assistant llama a una peluquería para hacer una reserva y, con una voz natural, mantiene una conversación con la persona “real” al otro lado del teléfono.

Próximamente se espera que Assistant no necesite que cada frase comience con “Hey Google”, se  implementará la función en la que le podrán requerir múltiples acciones a la vez y además contará con una función dirigida a niños para que pidan las cosas por favor.

 

 

Movilidad e IoT, diseñados para crecer.

Movilidad e IoT, diseñados para crecer.

El denominado Internet de las cosas ha encontrado en la movilidad al compañero de viaje ideal para lograr su crecimiento, logrando una compatibilidad en lo que a funcionalidad y rendimiento se refiere.

Los smartphone han logrado perfeccionar la palabra movilidad en cuanto a objetivo básico de estos, pasando dese los primeros teléfonos inalámbricos, celulares con cámara, conexión wifi, hasta llegar al día de hoy con detalles técnicos de alta complejidad como detector de rostro, geolocalización, etc.

Estos desarrollos se dan en vista de la importancia que han tenido para las personas al pasar de los tiempos, de ser un simple objeto de comunicación, a ser la plataforma de interacción por excelencia; muestra de ello es el crecimiento en cuanto a relaciones sociales se refiere, es por esto que la innovación dirigida a este mercado ya es un tema a gran escala.

Pero es aquí que los smartphones obtienen una inteligencia en base a la interacción realizada por medio de una conexión web, ya que al estar enlazada a a dicha plataforma obtiene una cantidad de beneficios mayores a aquellos “off-line”; esto es la linea a seguir con los objetos cotidianos que son conectados a la red, se genera una capacidad de interacción para gestionar distintos elementos.

La base del “Internet of Things” es la conectividad; poner “en linea” artículos comunes mientras se gestiona su desarrollo desde una aplicación en un móvil, es decir, lograr ver en cualquier momento la actividad de cada uno de estos objetos, controlando su funcionamiento, uso y otorgando inteligencia a dichos elementos, es aquí que toma relevancia esta conjunción, si bien, es posible administrar estos objetos desde cualquier plataforma, el móvil hace que esta relación sea total.

Además de obtener información completa del actuar de los objetos, se pueden realizar actividades específicas sobre estos, de esta manera optimizar su su desempeño y alargar su ciclo de vida.

En tiempos de evolución la movilidad se posiciona cómo la tecnología más adecuada a los tiempos modernos, logrando empoderar a sus usuarios y logrando adaptarse a casi todas las tecnologías disruptivas, veremos hasta donde llegará.

Marketing Digital 2018; lo que esta por venir

Marketing Digital 2018; lo que esta por venir

El marketing es una de las herramientas de mayor importancia en la comunicación y en la búsqueda de objetivos de las empresas, así mismo la que mayor evolución ha tenido desde sus inicios, es por esto que conocer lo que marketing digital esta por traer a este ciclo, es sin duda un elemento de gran importancia para tu negocio.

Las novedades o tendencias del mundo digital, es uno de los apartados que mayor interés genera en la sociedad, siendo o no especialistas del ramo. Las notas que detallan nuevas oportunidades de comunicar, vender e interactuar entre los clientes y las empresas, forman parte de un concepto de gran valor para aquellos inmersos en el tema.

Como ya es costumbre casi desde que el concepto de mercadotecnia se estableció de manera popular en los lejanos años 40´s, donde la comunicación se baso en compartir con audiencias generales temas capaces de atraer la atención y fomentar la puesta en marcha de alguna acción.

Pero actualmente la esencia radica en acentuar la relación de las marcas con el cliente, posicionarse de manera integra y emocional en el, esto debido al crecimiento de la competencia en el mercad, esto a su vez ha fomentado la búsqueda de nuevas y mejores estrategias con un fin en común, el cliente.

Ahondando en el tema del marketing, la nueva propuesta digital ha servido para cambiar de manera definitiva el marketing, donde la creatividad, la innovación, el análisis del entorno y sobretodo el aprendizaje son conceptos obligatorios, ya qué estos dotan de mayor importancia a esta rama de los negocios.

Es por este motivo que Intelisis comparte contigo algunas tendencias que se proyectan como las grandes protagonistas de este mercado.

Big Data para atención única y personalizada.

La herramienta por excelencia para el análisis de los datos, los involucrados en este entorno podrán ser capaces de personificar a la perfección los gustos, necesidades y preferencias de un consumidor, teniendo la información compartida por el mismo.

Esto sin duda cambiara el acercamiento hacia el mercado, además de humanizar y tratar a los clientes más allá de números, sino como un activo real de la empresa.

Lead nurturing

Esto también se denomina “nutrición de leads” o “alimentar” a los clientes potenciales, con el objetivo de crear una relación “íntima” con ellos.
Lo que se quiere conseguir con esta estrategia es crear los contenidos que los clientes, o tu público objetivo, suelen demandar para así crear con ellos relación de confianza y que finalmente terminen comprando tus productos o te tengan como un referente en el sector.

Al seguir una estrategia de lead nurturing se mantiene vivo el interés del cliente durante todo un proceso de la compra (búsqueda, evaluación y aceptación) y finalmente se consigue la conversión que buscábamos (es decir, la compra).

Por así decirlo, con esta estrategia siempre dejaremos al usuario con ganas de más hasta que al final lo podamos satisfacer (ofreciendo nuestros servicios/productos). Se trata de una estrategia muy vinculada con la estrategia de contenidos.

Búsquedas por voz.

Si bien esta no es una funcionalidad nueva, el crecimiento de la demanda en buscadores vía móvil ha hecho que estos se replanteen la forma de interacción y consulta, haciendo aún más fácil y dinámica la atención a las solicitudes.

Desde la consulta de algún concepto, realizar una compra o ver una página web a la perfección. Adaptarse a este modelo será determinante en los formatos de búsqueda futuros, tanto en funcionalidad como de optimización SEO, las palabras clave serán la columna vertebral del éxito o fracaso de esta tendencia.

Live_streaming_concept

Live streaming

Plataformas como Facebbok Live, Snaptchat o Periscope han evolucionado la manera de interactuar entre personas personas, el concepto “in live” ha dotado de atención real, de opinión y visualización a gran escala de diferentes consumidores de contenido, esta herramienta pinta para ser el medio de comunicación por excelencia del mañana.

Además, esto parte de un cambio de dinámica visual, que ha avanzado de menores textos a imágenes, y de imágenes a videos, lo que supone un menor esfuerzo de atención para los interesados.

Automatización del marketing

Herramientas de Inteligencia Artificial, y Machine Learning han promovido a la automatización como un recurso vital para el marketing, anteponiendo los conceptos de ahorro de tiempo y trabajo, esta modalidad centra su oportunidad en base a quitar de las manos “humanas” cargas de trabajo tediosas y repetitivas, para enfocar su talento a otras prioridades.

El entorno de aplicación de estar guiada por tres primicias:

Partir de una estrategia definida
Análisis de resultados periódicos
Adaptarlos a las conforme a las necesidades evolutivas.

Factor_micro_momentos_mkt

Factor Micro-momentos

El móvil ha cambiado de gran manera la interacción y sobretodo las acciones de los consumidores, involucrando tomas de desiciones no únicamente básicas, también de gran relevancia.

Esto hace referencia a que por medio de la movilidad en smartphones, es posible inducir a cliente potencial a un estado de ejecución garantizado, sin importar del lugar donde se encuentre, esto toma forma si se considera al móvil como a un “compañero”, capaz de influir de forma directa en la satisfacción del cliente. Por eso la importancia de entenderlo y aplicarlo de forma casi obligatoria, aprovechando para exponer los productos, servicios, información y llamadas a la acción que se pretendan.

Como pasa siempre estos son apenas los elementos de los cuáles se esperan su despegue, el éxito o fracaso dependerá directamente de la cantidad de empresas que los ejecuten, las estimaciones están aquí y solo el tiempo demostrará lo contrario.

Industria 4.0; la generación impulsada por tecnología

Industria 4.0; la generación impulsada por tecnología

La evolución de los hábitos de consumo, la creciente demanda de productos y la constante búsqueda de innovación, son los elementos primordiales en el modelo de negocio industrial llamado 4.o, basado en herramientas tecnológicas y digitales.

El concepto Revolución Industrial 4.0 ha sido el eje principal de la implementación tecnológica en este sector, dando paso a la evolución de modelos de negocio anteriores. Se basa en un sistema de producción inteligente, que apoyado en tecnología IoT, Big Data, robótica, IA, entre otros, permite la optimización de los procesos productivos, eficientando los recursos, mejorando los tiempos de desarrollo e impulsando la productividad, esto para lograr una rentabilidad óptima de la cadena de fabricación.

Estas características no solo representan mejoras a nivel interno de la organización, promueven también un cambio cultural, social y comercial dentro de los sectores involucrados.

Estudios recientes 14 sectores de la industria de manufactura y de procesos, han demostrado que México se encuentra a la par de potencias como Brasil y España (representa el 13% del PIB y emplea al 11% de la población ocupada, siendo la principal contribuidora a la balanza comercial positiva) en cuanto al entendimiento que tienen las empresas sobre la Industria 4.0 y la madurez en la digitalización, esto se presenta como una oportunidad de negocio a nivel mundial.

Según PwC, el nivel de digitalización en la industria manufacturera global se estimaba en 33%. Para 2020, las firmas encuestadas por la consultora aspiran a un rango de 72%. Asimismo, gracias a la digitalización, las compañías del sector esperan obtener –en un lapso de 5 años– una reducción de costos por arriba de los 420,000 mdd, y un incremento en ingresos anuales estimado en 493,000 mdd. *Expansión.com

A continuación damos a conocer el impacto y repercusión de dichas herramientas en el ámbito de la industria.

 

Internet de las cosas (IoT)

La oportunidad que brindan estas herramientas, son las de proveer información certera y en tiempo real, de los dispositivos interconectados, es decir, brinda la capacidad de autonomía que permite transmitir información como: estado del dispositivo, desgaste, posibles fallas o averías, capacidad de trabajo, entre otros.

Esto sirve para agilizar los tiempos de atención, mantenimiento en base a proyecciones, que permitirán evitar demoras a causa de imprevistos, rentabilizar al máximo los recursos materiales y económicos, además de agilizar y mantener los ritmos de trabajo de manera constante, lo que se traduce en mayor productividad y flexibilidad de los procesos.

 

Oferta única (personalización)

El valor agregado o valor añadido, es uno de los conceptos que más enfoque ha tenido en estos tiempos, el otorgar “algo diferente” suena como un parteaguas en el momento de elegir entre dos proveedores, la personalización de productos es parte de una estrategia comercial que nos permite diferenciarnos y sobresalir.

Herramientas como el Big Data, machine learning e Inteligencia Artificial, nos permiten conocer las preferencias de nuestros clientes, para visualizar productos específicos y adaptados a sus necesidades, en términos de producción la tecnología de impresión 3d, es una aliada de gran valor ya que los modelos de elaboración pueden darse con el simple hecho de programar las distintas opciones programadas.

La facilidad que tiene de crear patrones únicos y diferentes, evitan los complejos procesos de modificaciones en la linea de producción general, lo que se traduce en reducción de tiempos y costos, además de aumentar la diversificación de productos (cartera de productos) y el alcance de los mismos en el mercado.

 

Flexibilidad

El incremento de la competencia y la demanda del mercado, han obligado a las empresas a proveer de los insumos suficientes, esto significa tener los productos en tiempo y forma a las requisiciones de los clientes, por lo que una fabricación ágil es el punto de partida de esto.

Ofrecer productos nuevos y mejorados, demanda no solo de estrategias de mercado sino también de la capacidad cambiante en la producción en masa, el análisis del mercado y las adecuaciones al proceso mismo, debe estar respaldado de la capacidad de adaptación inmediata y el desarrollo constante, los sistemas de planificación de recursos (ERP) permiten la conexión entre distintas áreas para agilizar la salida e implementación de las nuevas estrategias, amanera que se pueda responder eficazmente a las solicitudes de la demanda.

 

Capacidad de Conjunción

Finalmente como toda herramienta, no solo es indispensable conocer los beneficios que nos presenta la tecnología, también es necesario adaptarlas y entrelazarlas para maximizar sus beneficios, es aquí donde la capacidad del personal tiene que verse reflejada, elementos como la capacitación constante, el cambio de cultura de trabajo y la adopción de nuevas estrategias, servirán para alcanzar las metas establecidas.

 

En Intelisis sabemos de la evolución de los negocios y en base a esto tenemos una cultura de capacitación constante que nos permite adaptar nuestras soluciones a los requerimientos de tu empresa.

Acércate a nosotros y ¡Toma el control de tu negocio!
Show Buttons
Hide Buttons