Conoce Intelisis Inmobiliaria y Construcción

La Industria Inmobiliaria y de Construcción creció 4.5% en el 2014 en comparación al 2013, debido a las mayores obras relacionadas con la Edificación de vivienda y los Trabajos especializados para la construcción. Lo anterior derivó en una mayor demanda de materiales; impactando a todos los procesos de negocio dentro de la industria.

¿Por qué Intelisis Inmobiliaria y Construcción?

Intelisis sabe que crear un edificio de la nada es una proeza delicada y ha diseñado un software especializado para  tener información crítica sobre costos en materia prima, mano de obra o incluso mantenimiento y arrendamiento de equipo. Se necesita conocer los avances y el estatus real con respecto a la planeación original y el constructor debe contemplar estrategias que establezcan relaciones sólidas con clientes y proveedores.

Conoce un poco más de qué es Intelisis Inmobiliaria y Construcción:

 

Proyectos y Presupuestos

 

  • Manejo de costos unitarios y múltiples niveles de presupuesto.
  • Proyección presupuestal según históricos.
  • Visualización gráfica de avances de proyecto.
  • Estado de resultados por proyecto, por fase, actividad y recurso.
  • Control presupuestal por centro de costos, unidad estratégica de negocio, proyecto o actividad
Comercialización de Inmuebles
  • Renta y Venta de inmuebles
  • Control detallado del mantenimiento de inmuebles.
  • Intelisis CRM para la gestión con prospectos, clientes e intermediarios.
  • Listas de precios para distintos esquemas de venta o renta.
  • Control de brokers internos y externos.
Administración y Finanzas
  • Tesorería centralizada.
  • Emisión y Control de requisiciones.
  • Control de accesos, nómina automática y control de incidencias.
  • Integración del catálogo de insumos y materiales a los estados financieros.
  • Control de negociaciones y contratos, así como estados de cuenta.

Integra tus Procesos

No se necesitan diferentes sistemas para construir, administrar y vender una propiedad. Intelisis cubre integralmente las necesidades de constructoras, inmobiliarias y administradoras condominales bajo la misma plataforma, ofreciendo lo que cualquier empresario del sector desea: reducir costos asociados al inmueble y cerrar contratos rápidamente.

Conoce los beneficios de Intelisis Inmbiliaria y Construcción:

 

 

Máxima satisfacción de tus arrendatarios

 

  • Tus desarrollos estarán en el mejor estado físico gracias al amplio control en mantenimiento que te otorga el sistema, desde órdenes de trabajo hasta control de subcontratistas.
  • Administración de espacios y contratos, sin importar el inmueble; logrando la renta oportuna.
  • Administración automática de la relación con los inquilinos.
  • Simplificación de la cobranza vía bancos mediante referencias de depósitos.
 

Entrega a tiempo todos tus proyectos

  • Por medio de nuestros tableros de control, semáforos de controly gráficas Gantt, visualiza el estatus de tus proyectos para evitar retrasos. 
  • Obtén evidencias de avance por medio del control de documentos dentro del sistema.
  • Controla tus presupuesto con el estado de resultados que el sistema te arroja por proyecto, fase, actividad y recurso.
  • Ofrece precios competitivos a tus clientes sin sacrificar tu rentabilidad gracias al control detallado de tus presupuestos y tiempos.
 

La diferencia entre no vender nada y vender millones

  • Obtén información detallada de tus flujos de efectivo para poder incrementar tu Capital de Trabajo y poder aceptar proyectos de mayor infraestructura.
  • Al integrar desde la administración hasta tus planogramas, realiza cotizaciones más veraces y en menos tiempo.
  • Nunca pierdas una venta; pues sabrás cada detalle de la administración de inmuebles para poder promoverlo en tiempos oportunos.
  • Automatiza tus procesos y logra así medir la eficiencia de los proveedores, colaboradores, precios, subcontratistas o incluso contratistas en cada UEN.
 

Simplificación de catálogos de insumos y materiales

  • Inventarios bajo control, lo que facilita asignar recursos a cada fase de edificación.
  • Capital humano aprovechado al máximo por medio del módulo de RRHH, favoreciendo la entrega de la obra en tiempos pactados.
  • Segmentación de materiales por utilización, región, fabricante, tipo de material, entre otros.
  • Planeación de inventarios de materiales directos y prefabricados para establecer programas de compras de acuerdo al consumo.
 

Generación de reportes de alto valor

  • Reportes de insumos pendientes, valuación de inventarios al día y al corte que te permitirán optimizar tus procesos de compra y reducir desperdicios.
  • Reportes gerenciales que te ayudarán a controlar cada proyecto, obra e inmueble por categorías, dando la trazabilidad a cada movimiento y puedas controlar toda la operación.
  • Obtén reportes de precios en tiempo real para conocer variaciones y realizar cotizaciones que no afecten la rentabilidad de tu negocio.
  • Accede a los reportes de actividades por período, recurso y rol para saber cómo se está utilizando el tiempo y cumplir con tus contratos.

Entendemos tu negocio

Intelisis se especializa en cada sector, teniendo una solución específica para ti.

Desarrollo Inmobiliario

Un determinante en el éxito de tu negocio es la rentabilidad efectiva; para afrontar este reto Intelisis logra controlar los factores principales como: proyectos, presupuestos, comercialización y administración de venta y renta en una sóla plataforma tecnológica que entiende al mercado mejor que nadie. Usa Intelisis como tu mayor ventaja competitiva.

 

 

 

 

Administración Inmobiliaria

La clave para tu negocio es tener operaciones ligeras y un flujo de caja sólido para poder crecer tu tasa interna de retorno. Intelisis ofrece una solución a tu medida con la cual podrás administrar la relación con proveedores, contratistas, plantilla de colaboradores, compras e incluso el manejo de tus clientes. Reduce tiempos, evita repetir trabajos y aprovecha el máximo a los recursos para aumentar tus flujos de efectivo.

 

 

Construcción

Intelisis permite a tu empresa manejar eficientemente todos los recursos involucrados en cada proyectos, desde el manejo de materiales hasta el pago de nómina.

Enfoca tu tiempo en donde aporta más valor y deja en manos de expertos la administración de tus obras. Optimiza cada proceso y reduce tiempos de entrega. Aumenta tu capacidad de maniobra y administra más y mejores proyectos al mismo tiempo.

 

 

Administración Condominal

Asegura la satisfacción total en tus condominios, cumpliendo con todas las regulaciones de ley. Obtén la información crucial que un administrador necesita sobre mantenimiento, gastos de administración, cobro de cuotas o incluso el manejo de servicios. Permitimos que el propietario no se preocupe por nada, excepto por disfrutar su estancia.

 

 

Servicios Funerarios

Controla tu organización, desde la administración de tiempos en capillas, velatorios y oratorios; hasta el cobro, mantenimiento y servicios adicionales en sucursales, nichos, criptas y panteones. Genera expedientes históricos completos de tus clientes o inhumados, así como contratos de los mismos. Planea eficientemente visitas de espacios libres, apartados o vendidos; facilidades de pago por familia o persona e intégralos en tus estados financieros al momento.

 

 

Ventajas Competitivas

 

Múltiples
presupuestos

Desde el costo unitario hasta varios proyectos.

 

Intelisis te permite manejar y detallar múltiples niveles de presupuesto, permitiéndote así conocer tus proyectos más rentables y realizar cotizaciones de menor costo con mayor utilidad para ti.

 

Planogramas
digitales

Accede a todos tus documentos cuando quieras.

 

Gracias a la plataforma de Intelisis, podrás acceder a todo tipo de documentos digitales en donde sea y cuando sea; desde una orden de compra hasta algo más complejo como la integración de un planograma digital.

 

Más proyectos
en menos tiempo

Automatiza el seguimiento de tus presupuestos.

 

Sabemos que la entrega de un presupuesto con precio competitivo es la diferencia entre ganar una obra o perderla. Las funcionalidades integrales de Intelisis te permiten desarrollar presupuestos reales en menos tiempo.

 

Programa de
Satisfacción Total

El único en haber sido certificado por ISO 9000.

 

El Programa Satisfacción Total (PST) entra en funcionamiento en el momento que el sistema empieza a funcionar; para que nunca te quedes sin el apoyo de nuestros expertos.

Equipo de Expertos

Intelisis Inmobiliaria y Construcción  nace de la necesidad de un grupo de profesionistas en el sector que requerían automatizar sus constructoras y desarrolladoras inmobiliarias. Ahora, estos profesionistas están dedicados de tiempo completo para ayudar al sector a seguir desarrollándose.

Con más de 28 años de experiencia, tenemos un equipo de expertos en tecnología, construcción y desarrollos inmobiliarios.

  • Las mayores y más importantes constructoras usan nuestro sistema.
  • Una metodología de implementación que ha sido probada cientos de veces exitosamente.
  • Intelisis logró obtener la certificación ISO 9000
  • La mejor solución mexicana según los más importantes estudios de mercado.

 

Más alcances con Intelisis ERP

titleFactura electrónica
Emite los Comprobantes Fiscales Digitales (CFD) definidos por el SAT como parte de tu proceso de facturación. Su manejo permite ahorros mayores al 50% en costos debido a la eliminación de papel y tiempos de procesamiento. 
titleCFDI como nómina
Ahora los recibos de nómina tienen que emitirse como Comprobante Fiscal Digital por Internet, automatiza tu proceso de cálculo de nómina de manera segura y oficial.
titleContabilidad electrónica
Obtén en archivos XML tu balanza de comprobación, catálogo de cuentas y pólizas  y envíalos a través del buzón tributario al SAT.
titleMódulo Fiscal Avanzado
El único software que te apoya en el cálculo  de  pago de impuestos de forma automática: IVA, ISR y DIOT. Retenciones y todo lo necesario para una administración fiscal saludable.
titleHuella digital
Integra la solución para el control eficiente de accesos y asistencias de forma automática, Administra la relación de faltas, retardos, jornadas y días de descanso. 
titlei Portal
Visualiza, consulta y captura información a través de un sitio web diseñado específicamente para tus necesidades e intégrala a Intelisis ERP.

¡Conoce de la voz de nuestros clientes, la experiencia y desempeño que han obtenido con Intelisis!